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考虑近期卖房但是房屋有难闻的气味的方法
如果您打算出售您的房屋,请务必确保它闻起来清新干净。 难闻的气味可能会令潜在买家望而却步,甚至会影响您房屋的价值。 在本文中,我们将探讨一些常见的家庭气味以及如何去除它们。 厨房的气味可能特别难闻,尤其是当您使用强烈的香料和香味烹饪时,比如印度咖喱,这些气味可能会在您的家中持续数天。 要去除这些气味,请尝试用肉桂棒、柠檬皮或其他天然成分在炉子上煮一壶水。 你也可以在厨房周围放几碗醋或咖啡渣来吸收异味。 并且不要忘记彻底清洁您的厨房,包括炉灶、烤箱和微波炉。 香烟烟雾可能是最难从家中去除的气味之一。 如果您是吸烟者,请考虑在室外吸烟,以防止气味渗入您的家中。 要去除香烟烟雾的气味,请尝试用白醋和水的溶液清洗墙壁和天花板。 你也可以在房子周围放几碗小苏打来吸收气味。 宠物的气味可能特别强烈,尤其是当您有多只宠物或者它们没有受过外出训练时。 要去除宠物的气味,请务必彻底清洁地毯、家具和床上用品。 您也可以尝试使用空气净化器或在房子周围放置几碗白醋来吸收异味。 油漆和装修的气味可能会非常强烈,并持续数天甚至数周。 为尽量减少气味,请尽量使该区域通风。 打开窗户并使用风扇使空气流通。 您还可以在该区域周围放置几碗活性炭或小苏打以吸收气味。 容易产生异味的材料: 有些材料比其他材料更容易产生异味。 例如,地毯可以吸收烹饪、宠物和烟味。 硬木地板通常不易产生异味,但复合地板可能会在下面的填充物中吸收异味。 如果您的材料容易产生异味且无法清洁或除臭,您可能需要更换它们。 部分或整体翻新: 在某些情况下,去除异味可能需要对您的房屋进行部分或全部翻新。 这可能包括更换地毯或地板、重新粉刷墙壁以及清洁或更换 HVAC 系统。 虽然这似乎是一项艰巨的任务,但它可以显着改善您家的整体气味和感觉。 在出售房屋时,重要的是要确保它闻起来清新干净。 如果您正在努力摆脱难闻的气味,请考虑与最好的专业房地产经纪人之一合作,例如多伦多地产专家 Alan Zheng。 一个好的经纪可以帮助您确定问题区域并提供提示和建议,使您的房屋对潜在买家更具吸引力。 通过正确的策略和一点点努力,您可以确保您的家闻起来清新诱人,帮助您快速以最高价出售它。
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根据您的爱情语言设计您的客厅
你的爱情语言在你与世界互动的方式中扮演着重要的角色。 从您的偏好和您喜欢的*氛围*,到您与他人联系的方式,甚至是您布置物理空间的方式……一切都与您的个性、内心和方式相匹配爱。 在家居设计方面,客厅是您家中最吸引人的空间之一。 在你的卧室之外,你的客厅是一个亲密、亲密、交谈和联系最重要的地方。 正因为如此,它通常是有意策划的。 以下是根据您的爱情语言设计客厅的一些提示: 优质时间:布置家具以唤起社交 如果您的爱情语言是优质时间,那么您(显然!)喜欢与人共度时光。 对你来说,吃午饭或喝咖啡并不是这种快速的交易——这是有意为之的。 特别是如果它在你家。 而且您最好相信,如果有客人来到您的房源,您已经准备好开胃菜和无尽的啤酒(或龙舌兰酒……无论您喜欢什么)。 作为 Quality Time 类型的人,您喜欢创造(并置身于其中!)空间,这些空间在设计时就考虑到了联系。 社交对你来说很重要,这意味着你的装饰应该很吸引人,你的空间应该足够开放以容纳更多的客人,你的家具应该朝内布置,并为房间营造一种近乎“圆形”的感觉。 这有助于邀请对话,让每个人都感到被包容,并自然而然地带来更多的开放和舒适。 服务行为:创造好客机会和“站点” 如果您的爱情语言是服务行为,那么您就是那种乐于为他人/为他人付出和做事的人。 从有人带着鞋架、衣帽架走进您的房子,甚至您拿他们的外套换取一杯水(或酒)的手势,这一点就很明显了。 作为一个天生乐于助人的人,您要做的就是让您的起居室(以及整个家庭)从有人踏入的那一刻起就感到宾至如归。 有人可能会在您的客厅看到一个咖啡吧,配有主人提供的冷/热冲泡咖啡、迷你杯子以及自助奶油和糖。 或者甚至是一顿完整的坐下用餐,当然,这是您深思熟虑和有意分发的。 归根结底,您的客厅是一个娱乐空间,作为一个乐于为他人付出和做事的人,这感觉自然而正确。 肯定的话:指定深度对话的区域 如果你的爱情语言是肯定的话,那么很有可能,墙上挂着一张励志海报或引语(或三、五、十五……),赞美日记或留言簿(当然是鼓励个人笔记)和其他功能所有人都专注于文字。 作为一个爱说话的人(读作:喜欢就太阳底下的一切进行对话和坦诚相待的人),您可能还希望客厅的区域适合舒适并进行深入交谈。 虽然您有空间招待不止几位客人,但通常情况下,您是在进行小组甚至一对一的谈话,而两把面对面的椅子可能是为您倒杯的最佳方式. 身体接触:投资舒适舒适的家具 作为 Physical Touch 类型的人,您喜欢任何与空间中的人亲密接触的机会。 对你来说,这通常看起来像一张大沙发而不是单独的扶手椅子(当然这样你就可以和你爱的人依偎在一起)或超大的毯子来覆盖多个人,而不是分开的,较小的。 您的起居室——与其他可能拥有更正式的家具或给人一种“优雅”感觉的空间不同——是安静、舒适的,也许还有一点杂乱。 你喜欢把所有的家具都关起来而不是开放的空间,而且你喜欢柔和的色调、暖色调和低光。 礼物:展示您最喜欢的物品作为装饰的一部分 作为礼物爱好者(无论是在接收 和 给予目的),你的客厅是一个你可以突出别人有意给你的特殊物品的地方。 在设计时,请考虑您的装饰如何讲述一个故事。 从展示孩子的艺术作品或奖项的布告栏,到展示精美小雕像或眼镜的架子/瓷器柜,您可以将房间布置成庆祝特殊时刻、纪念品和人物的场所。 作为送礼人,您可能还希望有一些小东西可以让您的客人带走或享用,例如一碗巧克力或薄荷糖。 无论什么让你的小空间感觉不那么像 房子 更像是一个家(对你和任何进来的人)。
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设计师后悔进入的 9 个家居趋势
让我们面对现实:即使是专业设计师和设计爱好者也做出了他们后来后悔的装饰决定。 我们请了九位室内设计师参与设计趋势,这些趋势在某一时刻对他们很有帮助,但随着时间的推移却变成了主要的遗憾。 1.太多的棕榈滩摄政风格 “在 2000 年代中期,在我从事室内设计工作之前,我已经完全融入了棕榈滩摄政时期的潮流:想想大量的人造竹子、棕榈叶枝形吊灯和黑色和白色条纹的入口 a-la Dorothy Draper . 谨慎使用,这些作品中的任何一件今天都可以成功地融入一个空间,但当组合在一起时,我的 DC 公寓看起来就像一家古董店。谢天谢地,我的审美已经发展,我变得更加擅长分层的艺术来自不同时期。有时候,少即是多。” — 设计师林赛空间 2. 吊椅 “我希望我在自己家里远离的一个趋势是在我的卧室里安装一把吊椅。虽然它超级梦幻而且我喜欢它的外观,但我家里从来没有人坐过它,而且它阻止我们的壁橱门一直打开。我们为了形式牺牲了功能,这是一个宝贵的教训!”—— Danielle Rose Design Co. 的设计师 Danielle Chiprut。 丹妮尔·罗斯设计公司 3.大胆的图案丰富 “我很高兴能在我的第一个家装饰我的卧室。我用彩色 Suzani 织物制作了一个软垫床头板,并添加了黄色摩洛哥瓷砖印花欧元枕套和不匹配的粉红色 ikat 枕头。结果正是我想要的 – 俏皮,有趣, 有点大胆——但它是如此充满活力,我晚上睡不着觉!明亮的颜色和混合的图案让我兴奋得无法休息。我不得不把它全部拆开,再做一个柔和的卧室。” — LSG Interiors 的设计师 Lindsey Gregg 4.农舍超载 “我最大的遗憾是购买了 2015 年和 2016 年的农舍趋势。我花了很多钱在‘收集’和‘新鲜鸡蛋’的标志上,并且热衷于收集文字马克杯。我过去常常为每个假期装饰一个人造牛奶罐架. 可爱了一分钟,但很快就过饱和了!而且,我住在华盛顿特区外的郊区,所以哪里都没有农场新鲜鸡蛋!” — Brexton Cole Interiors 的设计师 Valerie Darden…
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7 件家居装饰品,你应该永远节俭
节俭总是以零售价的一小部分获得令人惊叹的家居用品的绝佳方式。 根据二手狂热者的说法,如果你想在今年节俭一点,请继续阅读有关购物时要寻找的最佳商品类型的综述。 在您浏览时,请记住,也有很多方法可以创造性地将碎片转化为新发现的对象。 “如果你喜欢 DIY,想想这个项目可能是什么,”The Building Castillos 的 Kapris Castillo 说。 “有时需要好好清洁一下,换一种新的油漆颜色,或者把它当作新东西来使用,让它变得特别和属于你自己。众所周知,我用木床立管作为烛台!” 是否有额外的动力去购买一些节俭的好东西? 这是您在当地商店应该注意的事项。 1.烛台 Kenzie Marie Home 的 Makenzie Ervin 在节俭时喜欢购买黄铜烛台。 请注意,通过一些 TLC,可以为更多失去光泽的作品赋予新的生命。 “我牢记的一件事是,黄铜具有天然的铜绿,几乎总是可以用 Brasso 或其他黄铜抛光剂清洁,”Ervin 说。 Castillo 是所有黄铜制品的忠实粉丝,她经常在旧货店寻找黄铜制品。 “一个小小的黄铜口音可以改变任何空间的装饰。” 艾琳威廉姆森设计 2. 书籍 买书不应该破坏你的预算。 旧货店是购买娱乐和装饰书籍的好地方。 “即使有 Etsy 和所有折扣图书网站,找到特定颜色的漂亮精装书仍然是一项昂贵的工作,”Kate Decorates 的 Kate Dreyer 说。 “这就是为什么我总是花时间在我去过的所有旧货店的书籍区,脱下夹克,看看装订是否是我要找的颜色。” 正如 Dreyer 指出的那样,旧货店的书籍通常每本只需几美元。 3. 玻璃器皿 当您只需几美元就能买到一套别致的酒杯时,就没有必要花钱买 10 美元一个的酒杯了。 “水晶和雕花玻璃轿跑车、玻璃杯和酒杯对我来说是其他重要物品,”Maplewood Mercantile…
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6 种方法让您的家感觉像“您”
您可以对您的空间进行许多简单的更改,以确保它更好地反映您独特的个人风格并真正让人感觉 你. 下面,设计师们分享了一些有用的技巧,教你如何在任何大小的生活空间中注入丰富的个性。 1.陈列艺术 为什么不在您的客厅创建一个迷你画廊? “艺术总是让家感觉更加个性化,”Michelle Gage Interior Design 的 Michelle Gage 说。 “随着时间的推移,您可以在旅行或参观当地市场和画廊时收集作品。” 不要觉得有必要选择流行的东西; 专注于与您对话的作品。 “选择适合你个人风格的东西总是会产生影响,”盖奇说。 “更重要的是,您可以将回忆附加到您最喜欢的新发现上。” Wit Interiors 的 Whitney Riter Gelinas 对此表示赞同。 “没有‘正确’的艺术类型,因为这完全取决于作品对观众的唤起,”她说。 “我们的美食家客户最近给了我们来自 Chez Panisse 和 French Laundry 的框架菜单,这样他们就可以在未来几年记住这些食物。” JK室内生活 2.展示激情 还有其他创造性的方式来展示您对食物和烹饪的热爱。 Peti Lau Inc. 的 Peti Lau 说:“我的爱好之一是烹饪,我喜欢收集我发现的各种盐、香草和香料。我喜欢把它们放在很酷的陶瓷中,大小和形状各不相同,这使我的厨房个性化。” 或者,也许您只是对生活中的所有人类和四足朋友充满热情。 “将照片与不同尺寸的匹配相框放在一起,让它们感觉一致——与你最喜欢的人或宠物的冒险照片一起发布,让你想起与伟大的人一起度过的美好时光,”刘说。 路易斯·邓肯-何 3.粉刷你的墙壁 无论您是出租空间还是拥有自己的家,您都可以轻松地使用油漆来改造您选择的房间。 “油漆是个性化空间的好方法,”Gelinas 说。 “成本很低,但影响可能是巨大的。” 想想超越涂四壁。 “跳出框框思考——是否有一面可以涂上鲜艳颜色的特色墙?可以使用打孔机的天花板?我们喜欢使用油漆胶带来定义条纹等几何图案,”Gelinas 说。 不要害怕冒险。…
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人们后悔为他们的小房子买的 5 件令人惊讶的东西
水回收系统 詹妮弗福伊斯特 所有者: 詹妮弗福伊斯特 地点: 乔治亚州 小房子尺寸: 224 平方英尺 在小房子里待多久: 3年 我后悔买的东西: 水回收系统 当 Jennifer Fuist 建造她的小房子 Tiny Dreamer 时,她选择试用她的建造者提供的 150 加仑的水回收系统。 她支付了 2,850 美元来安装它,并且是试用该实验产品的 15 个人之一。 “我买它是因为我的意图是在我购买自己的土地之前尽可能远离电网,”她说。 “这意味着收集雨水并回收利用,使用堆肥厕所等。” 不幸的是,它并没有像她希望的那样起作用。 她说,她的饮用水中会有漂浮物、有缺陷的过滤器、蛋水味和浑浊的水。 一次又一次,她让人来修理它,但无济于事。 大约六到八个月后,她受够了。 她让建筑商拆除系统以获得全额退款,并改用城市用水和井水。 “回想起来,我根本就没有安装供水系统,只是接上了普通水,”她说。 “这会为我节省很多钱和压力。”
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白墙最好的 5 个原因
移步吧,色彩爱好者——白墙绝对是一个可行的选择,在你摇头之前,请注意它们肯定是 不是 废话。 事实上,一些设计师就是喜欢它们! “有一种误解,认为白色的墙壁很无聊,”设计师理查德梅迪纳在一封电子邮件中说。 “我认为沉闷和低调之间是有区别的。 有数百种白色色调,非常酷而且不乏味。 此外,根据应用,白墙可以是多面的和动态的,所以也不乏味。” 不过,在拿起任何一罐油漆之前,您需要考虑特定白色阴影所传达的信息。 “我喜欢使用略带暖色调的白色,尤其是在家居设计中; 太纯的白色会让空间感觉没有吸引力,或者就像你走进一家杂货店一样,”麦地那补充道。 还在为用奶油色涂上墙壁而犹豫不决吗? 继续阅读以了解更多关于为什么设计师认为白墙非常棒的原因——如果您还没有,您可能会发现自己已经开始接受这种外观了。 这是设计师同意的购买地毯和放置家具的规则
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为新的一年更新你的家
新年是一年中让您的家焕然一新的最佳时机。 现在是时候盘点一下您在过去一年中如何使用您的家,找出您不需要的物品,并评估在接下来的几个月里如何让您的家更好地为您服务。 无论您是想更新家居装饰以焕然一新,在混乱的假期过后需要一些整理帮助,还是需要在周末进行 DIY 项目,我们的专家提示正是您点击家中刷新按钮所需要的. 图像处理由 The Spruce / Kathy Kuo Home 如果您居住的空间在风格上处于平静状态,则无需拔出信用卡。 相反,对家中已有的东西发挥创意。 一点独创性大有帮助,可以让您的旧物品焕然一新。 有没有办法重新布置您以前没有考虑过的家具? 或者您可以将意想不到的物品放在已有的相框中? 很有可能,答案是肯定的。 Interior Impressions 的 The Spruce / Amy Leferink 图像处理 可以肯定的是,很少有人会说他们真的喜欢混乱。 似乎无论我们多么努力地为家里的所有东西找到一个地方,在我们意识到之前,事情又开始变得凌乱了。 不用担心,完全有可能住在自然整洁的家中。 不过,在此之前,您可能必须进行一些自我反省。 正如专业组织者劳拉卡塔诺所说,“这不是东西。 是你。” “我喜欢每年的这个时候,展望新的一年和目标,”卡塔诺说。 “我问我的客户‘你想过怎样的生活? 想一想您想如何在您的空间中生活。 然后想想您希望您的空间给人什么样的感觉。 如果你能识别出这两件事,然后通过“这会让我得到我想要的东西吗?”的镜头来看待你生活中的一切。” The Spruce / Whittney Parkinson Design 的图像处理 如果您发现自己渴望焕然一新的内饰外观,但又无力花费大量现金进行全面改造,甚至只是购买几件装饰品,我们完全理解。 即使购买看似很小的家具和装饰品,也肯定会很快加起来,但您不应让预算妨碍您为家中注入新的活力。 您是否知道完全可以在不花一分钱的情况下对您的空间进行重大改造? 通过购买您自己的家,您将能够在使用您已有的物品的同时重新调整您的空间以适应您的喜好。 如果您不确定如何开始,您将需要继续阅读以收集来自芝加哥 Alluring Designs 的 April Gandy…
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无需购买任何新东西即可让您的空间焕然一新的 5 种方法
如果您居住的空间在风格上处于平静状态,则无需拔出信用卡。 相反,对家中已有的东西发挥创意。 一点独创性大有帮助,可以让您的旧物品焕然一新。 有没有办法重新布置您以前没有考虑过的家具? 或者您可以将意想不到的物品放在已有的相框中? 很有可能,答案是肯定的。 继续阅读五种室内设计师认可的方法,以 0 美元的价格让您的空间焕然一新。 会见专家 凯蒂·辛普森 是 Mackenzie Collier Interiors 的高级室内设计师,这是一家位于凤凰城市中心的提供全方位服务的住宅和商业室内设计团队。 郭凯茜 是 Kathy Kuo Home 的创始人兼首席执行官,公认的电视名人和著名的室内设计师。 重新布置你的家具 每当您的客厅设计感觉陈旧时,就购买一张新沙发是不现实的(更不用说昂贵和浪费了)。 如果您对房间的布局有创意,您的钱包就会松一口气。 “让空间焕然一新的最简单方法是重新布置家具,”Mackenzie Collier Interiors 的 Katie Simpson 告诉我们。 “将作品从一个区域移动到另一个区域,改变房间的功能和感觉。” 例如,将入口控制台桌换成长凳和盆栽植物。 也许这张控制台桌会在您的餐厅找到一个新家作为迷你自助餐桌。 当你这样做的时候,考虑把你的床移到另一面墙,如果你的沙发也可以放在另一个方向。 您购买新家具的冲动会立即消失——相信我们。 食宿 整理 严肃的整理会议让 Marie Kondo 感到自豪。 “我们不断添加的东西越多,空间往往看起来越混乱,因此一种简单的刷新方法是整理和清理表面,”辛普森说。 不过,不要让自己不知所措。 一次整理一个房间(或一个架子或一个抽屉),问问自己是否仍然喜欢某些物品,或者如果它们找到新家,您和这些物品本身是否会更好。 为您最有意义的物品提供一个展示的中心位置,季节性轮换其他物品,并捐赠任何不再激发近藤级快乐的东西。 Kathy Kuo 主页 旋转你的装饰件 装满蒲苇的花瓶一直在为您的壁炉架增加高度和质感,在您的入口处看起来可能同样诱人。 您收集的锥形蜡烛也是如此。 试着把它们——以及你所有的小的、多功能的装饰物——搬到一个新的、 出色地,家中的家。…