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  • 多伦多经济适用房危机

    Sherry Larjani 认为将成为她职业生涯中“非凡里程碑”的项目是 The Inclusive,这是一项位于劳伦斯大街 1635 号的拟议开发项目,旨在成为经济适用房和完整社区的典范。 在多伦多一家豪华建筑公司担任设计师后,Larjani 转向房地产开发,并于 2010 年推出了 Spotlight Developments。从那时起,她成为了一名创新者,并成为女性如何成为行业领导者的榜样。 2019 年,她与 Urban Capital 合作创建了 Reina,这是一个与加拿大全女性开发团队合作的公寓项目。 她还完成了许多其他项目,其中一些是与其他开发商合作完成的。 随着 3 月 8 日国际妇女节的临近,The Star 向 Larjani 询问了住房负担能力危机以及如何应对它所带来的挑战。 为什么努力解决负担得起的住房危机对你来说是一种热情? 回馈社会的重要性是我父亲灌输给我的。 他在伊朗长大,他让我们知道自己有多幸运,并教导我们善良是一种价值观。 我有动力为我们的社区和生活在其中的人们做得更好。 我们正在改变我们思考、规划和提供经济适用房的方式,这样我们就可以为我们的共同利益创造更大的社会变革。 负担得起的住房与我们城市的许多其他挑战息息相关。 如果我们能够为居民提供一个安全、方便且负担得起的居住地,我们也可以为他们提供更多的发展机会。 多伦多将继续增长,对经济适用房的需求将变得更加紧迫。 现在是时候与各级政府合作,通过伙伴关系将不同的声音带到桌面上来解决这一复杂的挑战。 导致该问题的一些问题是什么? 需要做什么? 负担得起的住房实际上是一个更大问题的症状:贫困。 许多加拿大人都在为不断上涨的食品成本、通货膨胀和天价租金而苦苦挣扎。 社会安全网只能到此为止,许多人没有强大的支持网络来填补空白。 我们必须以更具创新性的方式看待经济适用房。 我们如何才能以人为本,以完整的社区模式开发和提供经济适用房,让人们能够扎根并茁壮成长? 协作、伙伴关系和两党团队合作是实现这一目标的必要条件。 Lawrence Ave. 项目将如何帮助解决需求? The Inclusive 的愿景是将一个旧的购物中心改造成一个可持续发展的完整社区。 我们的目标是提供尽可能多的经济适用房单元,经济适用房与市场价单元的比例为 60:40。 我们与值得信赖的非营利组织合作,为传统上被排除在住房市场之外的不同加拿大人管理经济适用房。…

  • 智能家居:家庭技术可减少您家的水电费

      忘记在本省买房的价格; 住在一个人里可能要花费巨大! 不断上涨的财产税、保险费,以及多少通货膨胀和通货紧缩让你每周都要养家糊口。 您为安大略省的公用事业支付的费用可能会掏空您的钱包。 可以理解,大多数安大略人不愿意每月撕开他们的电费、煤气费和水费账单。 您可能知道尽可能在非高峰时段运行洗碗机和洗衣机,升级到节能炉和空调(并利用回扣来抵消成本),甚至可能投资太阳能以减轻您的依赖在网格上。 现成的科技产品也可以帮助您省钱。 以下是一些可以帮助您节省家庭账单的高科技和低科技举措: 智能照明配合您的日程安排   如果您还没有这样做,请将您所有的白炽灯和荧光灯泡换成 LED 灯,因为它们会消耗而不是吞噬电力。 哦,当然,它们的成本更高,但从长远来看你会省钱。 例如,一个 60 瓦的等效功率对于具有可比较流明的 LED 灯来说可能只有 7.5 瓦,而且它们可以持续更长的时间,从而为您节省更多。 还有支持 Wi-Fi 的智能 LED 灯泡,这可能会为您节省更多,因为您可以设置时间表和计时器,远程访问您的灯(例如通过应用程序关闭灯),或者与房间传感器结合使用时,当有人离开房间时,灯会自动熄灭。 智能 LED 还可以让您使用语音来控制它们(通过 Amazon Alexa 或 Google)。 每个只需 70 美元,智能扬声器就可以用“宏”命令(有时称为“例程”)进行编程,用一个口头短语执行一些动作,例如“晚安”。 简单的命令可以锁上你的前门,设置你的闹钟,关掉你的灯,并将你的恒温器降低几度。 Wi-Fi 恒温器自动优化温度 新一代恒温器让您可以方便地在手机、平板电脑或笔记本电脑上调整供暖和制冷设置,而且它们还可以了解您的日程安排并自动优化您家中的温度。 起价 179 美元,Google Nest 恒温器可以在您离开家时自动关闭,这样您就不会在空荡荡的家里浪费能源。 一项名为 Savings Finder 的功能通过调整您的日程安排建议了更多的储蓄方式。 升级后的 Google Nest Learning Thermostat(329…