温哥华 – 不列颠哥伦比亚省政府正在为开发商创建一个单一的中心,以获得省级批准建造房屋,以加快住房许可程序,该程序迫使他们等待长达两年的时间。
周一,省长大卫·埃比 (David Eby) 在新闻发布会上表示,新战略将通过创建单一、协调的方法来简化流程,目标是将审批时间缩短至几个月。
他说,BC 省的房屋建筑许可可能需要跨不同部门申请多个省级许可证,每个部门都有不同的流程。
Eby 说,这些许可证可能涵盖取水许可证、河岸批准、道路重新分区、遗产检查和污染场地清理等事项。
代表该省地方政府的不列颠哥伦比亚省市政联盟主席 Jen Ford 说,她知道有一种情况,一名建筑商被耽搁了 18 个月等待环境评估。
“那是他无法做任何其他事情的 18 个月。 这种拖延让他付出了大量的额外费用,而且实际上只是等待批准所花费的时间,这样他才能进入下一步,”她在周一的一次采访中说。 “时间就是金钱。”
Eby 表示,在创建单一申请流程的同时,将通过一个专注于处理住房许可证的跨部委团队加快许可和授权决定。
“我们在改革现行制度的同时加快审批,因为在住房危机中,没有时间可以浪费,”Eby 说。
Eby 表示,将雇用 42 名新的全职员工来确定最优先的住房,并将引导他们快速有效地完成整个过程。
该省在一份新闻稿中表示,一旦这些职位被填补,该团队可以增加到 203 个职位。
“鉴于我们目前的情况,我们不能承受不必要的延误,因为这会阻止急需的新房破土动工,”住房部长 Ravi Kahlon 在新闻发布会上说。
他说,在省系统目前的 21,000 个许可证中,约有 5% 与住房有关。
“新的永久性住房战略将优先考虑住房项目,这样我们就可以更快地建造我们需要的住房。 简化的许可程序消除了积压,因此所有年龄段和所有收入的不列颠哥伦比亚人都可以获得他们应得的好房子。”
福特表示,该省的新方法“很有意义”。
“许多市级审批程序必须等待省级审批,而它阻止了该申请,”她说。
福特补充说,新的省级策略是地方政府加快审批速度的“大好机会”。
BC 省加拿大房屋建筑商协会首席执行官尼尔·穆迪 (Neil Moody) 表示,这些变化将解决复杂的省级审批程序给该行业带来的长期挑战。
穆迪在一份声明中说:“我们的市政基准报告显示,通常通过多个部委进行的省级审查导致批准时间延长。”
该公告是政府为解决住房危机而采取的一系列措施之一,包括修改《住房供应法》以在住房需求最大的城市设定目标,并取消公寓委员会的租金限制。
周四,该省宣布将设立一个 5 亿加元的租金保护基金,以帮助住房非营利组织购买负担得起的出租房屋,并将其从投机者手中拯救出来,投机者的房产倒转往往会导致租户被驱逐。
福特表示,这些变化将解决工会的许多住房问题。
“许多这些步骤共同作用,以保护和改善整个住房范围。 我认为他们非常系统地解决了住房连续体的许多方面,这对我们来说很好,因为这确实表明我们与他们的优先事项保持一致,并且(他们与我们的优先事项保持一致),”她周一表示。
“归根结底,本省人民需要住房,我们正在共同努力实现这一目标。”