安大略省持牌房地产经纪人和产假


 

大多数安大略省的房地产经纪人仅以佣金为基础工作。 这些代理人通常处于独立承包商身份,使他们成为自雇人士。 安大略省的“受雇”规章制度在很大程度上不适用于决定休产假的自雇房地产销售人员。

房地产经纪人、销售代表或经纪人考虑她的产假情况时,她会考虑她的收入损失、现有和持续的每月支出,以及可能在更长一段时间内不返回房地产销售的选择的时间。

这是休产假的安大略省房地产经纪人的典型情况:

她很可能是安大略省的注册房地产经纪人,拥有一家特许经营经纪公司。 该经纪公司是多伦多房地产委员会的成员,或者根据他们在安大略省的位置,是他们自己的当地委员会。 作为董事会成员,经纪公司支付其会费,包括 OREA 和 CREA 等协会。 因此,该经纪业务中的所有代理人也将负责这些会费,无论是否积极进行销售。 那么,休产假的代理人也将支付这些费用,只要她仍然在该经纪公司注册。

并非所有的特许经营经纪公司都是平等的,但作为协议的一部分,他们中的大多数都有其注册销售代理必须支付的某些共同费用或费用。 这些费用可能是服务费、广告费、特许经营费和交易费、固定的每月办公费或管理费等。尽管无论您是休产假还是不积极从事销售,房地产委员会的费用和会费都是强制性的,一些经纪公司可能允许在代理人休产假期间不付款或免除某些列出的费用。

休产假的代理人可能有一些合理的担忧,担心必须支付她在销售领域所做的相同费用。 另一个担忧可能是由于她的休假而造成的收入损失。 另一个想法可能是最终的感觉,在照顾她的孩子和家人的同时,重返房地产销售并不是她想早点做的事情,而是要晚得多。

安大略省有很大的灵活性,房地产经纪人可以休产假。 如果费用会成为问题,持牌代理人可以选择辞去目前的经纪业务,并在非董事会成员的房地产经纪业务中注册。 她可以将她的驾照交给不收取上述任何费用和会费的经纪公司。 仅此一项就可以为代理人节省很多钱,特别是如果她的产假延长了不确定的时间。

无论房地产经纪人是否继续在董事会成员经纪公司或非会员经纪公司注册,产假期间的收入都是可能的。 她可以将业务推荐给其他房地产经纪人或经纪公司,并同意接受推荐费。 只要她的房地产许可证是在 RECO 信誉良好的经纪公司注册的,她就可以继续赚取通过她的经纪公司支付给她的推荐佣金。

虽然产假不是许多经纪人的选择,但很高兴知道在安大略省,选择休产假的房地产经纪人可以放心地这样做。 这些代理商可以通过将销售转介给其他有执照的代理商来大幅减少开支并仍然赚取收入,这一保证无疑成为他们决定成为全职父母时的重要考虑因素。


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