尽管这个家庭有一份不错的工作——他是一名教师，她是一名医务人员——他们不知道如何才能攒下首付在大多伦多地区买房。 他们在约克地区支付的租金和其他生活费用使他们很难积蓄所需的积蓄。 然后他们在意想不到的时候找到了帮助。

这对夫妇希望生孩子，但如果没有更多的经济保障，他们就无法实现这一目标。 但是，通过大多伦多地区仁慈家园，他们在去年 3 月实现了拥有一套住房的梦想，一套 650 平方英尺、一卧室加书房的公寓。 位于多伦多西部的斯旺西附近。

“我们认为申请房屋是一次盲目的尝试，因为只有五个单位可用，而且我们住在万锦市，”他们说。不过后来惊讶地发现他们的申请成功了。直到最近，只有至少有一个 16 岁或以下孩子的家庭并且是首次购房者，才有资格申请 房屋。 现在，部门正在为早期职业单身人士和首次购房的夫妇提供更多拥有所有权的机会。 “我们意识到这个难以承受的市场不仅影响家庭，还影响个人和夫妇，”仁慈家园 GTA 家庭合作关系总监 说。 “我们希望成为无法跨入所有权的年轻专业人士的解决方案的一部分。

他们是通过 该项目实现住房所有权如何使年轻职业夫妇和更大社区受益的例子。 当他们住在万锦市时，男方在一所私立学校工作。 此后，他在多伦多公立学校董事会找到了一份薪水更高的工作。 女方到她工作的医疗诊所的通勤时间现在只需 20 分钟，而且由于她现在有更多的时间并且住房费用稳定，她回到学校兼职成为一名护士。 （安大略省护士严重短缺）。

该住房不需要首付，这对于那些努力存钱的人来说是巨大的，而且（当它）几乎不可能存下首付所需的钱时。

家庭以公平的市场价格购买房屋，并以较低的利率从信用社合作伙伴之一获得第一抵押贷款。 仁慈家园为第一笔抵押贷款与房屋市场价值（作为首付款）之间的差额提供第二笔抵押贷款。 符合资格的家庭必须 投入 500 个小时的志愿者时间或以其他方式帮助仁慈家庭。 抵押贷款支付最初定为家庭收入的 32%。

女方说，大多伦多地区组织仍在努力纠正人们认为仁人家园只为低收入家庭或无家可归者提供服务的观念。 “人居署是一个国际组织，这种看法是基于它在世界其他地区所做的事情而产生的。 大多伦多地区是一个独特的市场，我们为拥有稳定收入、良好信用和可控债务的家庭、个人和夫妇提供服务，但由于市场负担不起，而陷入困境。”

仁慈家园在多伦多、布兰普顿和奥沙瓦等多个地点为家庭提供了单位，并且将于 2025 年推出更多单位。（家庭总收入要求因地点而异；例如，奥沙瓦为 65,000 美元，多伦多更高）。 有些单位的部分资金来自加拿大联邦抵押贷款和住房公司计划，该计划要求至少一名申请人的身份为黑人。

对于仁慈家园来说，拥有自己的家意味着他们可以为未来的家庭制定计划。“这改变了我的生活，”男方说。 “我们的心态不同。 我们的压力不一样。 一年半前，我们的租赁合同即将到期，我们正在考虑该怎么办。 我们讨论了分别搬回父母家并努力存钱付首付的事情。由于仁慈家园，我们现在可以认真考虑生孩子。