尽管加拿大央行可能在几个月后降息，但加拿大的固定抵押贷款利率却在上升。这一现象表面上看似矛盾，但事实上反映了从美国传来的热门通胀数据及其对全球债市的广泛影响。

昨日，加拿大的债券收益率急剧上升，抵押贷款利率随之攀升，主要是由于美国的消费者价格指数（CPI）数据显示通胀率超出市场预期。尽管这主要是美国的问题，但由于全球金融市场的联动性，这对加拿大有着直接的影响。美国债券市场的收益率上升，部分原因是美国政府债券拍卖遇冷，这凸显出投资者对当前通胀环境的担忧。

昨天的数据发布和债券拍卖展示了通胀预期对债券市场的即时影响：在通胀数据公布后，美国长期债券的拍卖反响冷淡，反映出投资者对于未来购买力可能的丧失和经济不确定性的担忧。

加拿大的情况：

尽管加拿大央行行长暗示6月份降息的可能性，但在美国通胀数据公布之日，加拿大5年期政府债券收益率却意外上扬。初期数据公布后收益率曾短暂下降，行长发言时提及降息可能又一度下跌，但随着美国的债券拍卖和收益率上升，加拿大的债券收益率随后也迅速回升。

这种现象反映了一个关键事实：美国作为全球债务市场的“避风港”，其债券收益率的变动直接影响到加拿大等其他国家的债券市场。当美国债券收益率上升时，其他国家的债券收益率通常也会受到牵连。

对加拿大房地产市场的影响：

尽管央行可能降息，但由于美国的高通胀和债务问题，加拿大固定抵押贷款利率短期内可能不会下降，甚至可能会上升。这意味着即使央行降息，对于固定利率抵押贷款的借贷成本也可能不会减轻，变动利率抵押贷款的借贷者可能会感受到些许利好。

加拿大的房地产市场短期内可能会在这种复杂的利率环境中维持高位。倘若美国的通胀持续导致其债务成本上升，这种情况将进一步压迫加拿大的借贷成本，从而影响到房地产市场的整体活力。

综上所述，尽管从表面上看，加拿大央行的降息可能是一个积极信号，但实际上由于美国的经济数据和市场反应，加拿大的固定抵押贷款利率短期内下降的可能性不大。市场参与者需要密切关注美国的经济指标和全球债市的动态，这些因素将在未来几个月内对加拿大的抵押贷款利率和房地产市场产生深远影响。