根据贷款专家的观点，当前的经济环境对加拿大住户来说，可能隐藏着一些潜在的机会。
贷款专家观点
随着股市下跌和经济专家预测加拿大可能进入衰退，许多住户在家庭财务方面可能面临挑战。然而，一些贷款专家认为，美国政府对加拿大实施的关税并不意味着房地产市场将陷入困境。
“面对消费降级、贸易不确定性以及美国对加拿大实施新关税的情况，许多人将其视为经济下行的信号。然而，对于房屋贷款市场来说，这样的环境反而可能为加拿大住户创造机会。
股市波动对房屋贷款的影响
当股市因经济不确定性而大幅下跌时，投资者通常会将资金转向相对安全的资产，如政府债券。这将导致债券收益率下降，而债券收益率的下降通常会带动定期贷款利率的下调。
加拿大央行降息
加拿大央行在3月12日将其基准利率下调了一个百分点，降至2.75%。
“此外，加拿大央行预计在未来一年内再次下调利率0.75%，这将使基准利率降至4.45%。“如果这一情况发生，我们可能会看到浮动利率降至3%左右的水平，这在过去多年中是相当罕见的。”
对于大量房屋贷款人而言，这一时机尤为重要，因为目前约有200万住户正面临贷款续期。
关税不会直接影响贷款还款
关税对房屋贷款还款没有直接影响。尽管整体经济形势可能看起来不太乐观，但关税与房屋贷款并无直接关联。相反，利率的下降可能使住户更容易获得贷款并购买房产。
总的来说，尽管外部经济环境充满不确定性，但对于加拿大住户来说，当前的利率环境可能为他们提供了一个难得的“机会窗口”。