住房负担能力危机是加拿大各地日益严重的问题，这一问题对 BIPOC 和 LGBTQ2S+ 社区的影响尤为严重，由于历史上的歧视做法和社会不公正现象在当今的住房市场上仍然存在，他们在获得住房方面遇到了更高的障碍。

大多数消费者和 地产经纪 都认为安大略省的租赁过程存在歧视：根据与 Ipsos 合作进行的研究，93% 的 Black 地产经纪 和 60% 的受访消费者认为租赁过程中存在歧视。 事实上，根据安大略省房地产协会 地产经纪的一份新报告 Fighting for Fair Housing 的报告，每 10 个房地产经纪人®中就有 4 个表示他们看到过由于歧视导致的租赁交易失败。住房。

“房地产界有句谚语：今天的租客就是明天的房主。 2022 年 地产协会 主席 Stacey Evoy 说：“对于那些由于一路上遇到的所有障碍而很难在繁荣的社区中找到合适的租金的弱势社区来说，拥有房屋的梦想就是一个梦想。” “如果不解决系统性种族主义，我们就不能指望解决安大略省的住房负担能力危机，这种种族主义破坏了住房范围内公平公正地获得住房的机会。”

通过与经纪人、地产经纪、政府官员、监管机构、消费者、行业相关组织和安大略人的研究和协商， 争取公平住房 报告提出了 19 项建议，以消除房地产和住房领域的种族主义和不平等现象。 这些建议包括：

倡导审查安大略省住宅租赁法 (2006)，目标是改善弱势社区获得经济适用房的机会
减少政府对新租赁项目强加的成本，包括复式、三层和无电梯
建造 99,000 套社区住房 在接下来的十年里，清理当前的积压并适应未来的增长
鼓励 为弱势社区扩大负担得起的房屋所有权计划，包括先租后买计划

“随着住房成本上涨和供应不足继续将潜在买家赶出市场，许多人仍然遥不可及，而弱势社区有可能进一步落后。 仅建造更多房屋并不会改善 BIPOC 和 LGBTQ2S+ 社区的住房可及性，”Bosley 房地产有限公司的经纪人兼 地产协会 多元化、公平和包容性总统咨询小组主席 Davelle Morrison 说。 “ 作为该行业的专业人士，我们有一个独特的机会来帮助我省更多的人找到一个可以称之为家的地方。 安大略省政府也可以发挥关键的立法作用，特别是在增加安大略省租赁市场的公平性和减少歧视或提供新的、负担得起的所有权计划方面。”

2020 年，地产协会 与多元化、公平和包容性 (DEI) 总统咨询小组 (PAG) 进行了接触，以更好地理解、解决和消除安大略省房地产和住房部门的系统性种族主义。 通过这项工作，PAG 确定了三个行动领域，旨在通过教育、宣传和研究改变围绕部门系统性种族主义的政策、观念和态度。

在有组织的房地产中，这方面的一项早期成就是在新的《房地产服务信托法》(TRESA) 道德准则中增加了一项歧视条款，明确要求遵守《安大略省人权法》。 这一变化是 PAG 工作和建议的直接结果。

地产协会 还将采取措施审查内部治理结构、董事会选择流程、政策等，以提高 BIPOC 在房地产协会中的领导地位。